土地活用までのつなぎとして
事例①
- ご依頼
- 駅徒歩1分の好立地を相続したが、相続人は遠方に住んでいる。更地のままだと草刈りの手間がかかってしまう。すぐに建築する計画もないのでコインパーキングとして運用できないか。
- ご提案
- 駐車場のみの提案となるとどうしても土地の一部を持て余すレイアウトとなってしまう。駅徒歩1分の好立地ということから、駐車場と駐輪場を併設することで土地をすべて使いきるレイアウトをご提案しました。
事例②
- ご依頼
- 都市計画道路予定地であるため、コインパーキングとして運用したいのだが、契約期間は短くなりそうだ。そのことを踏まえた上で条件提示してほしい。
- ご提案
- 短期で契約解除となる可能性を鑑み、設備投資を抑えた運用方法（砂利敷き、料金前払い方式）にてご提案しました。